Раздел кредитов и долгов при разводе: кто платит ипотеку и потребительские займы
Делите кредиты при разводе?
+7 777 222 26 52 +7 701 555 96 48
WhatsApp
Адвокат Шаиков Толеген, Коллегия адвокатов города Астаны, лицензия № 0003537.
При разделе имущества супругов делится не только имущество, но и долги. Ошибка в этом вопросе стоит дорого: можно получить половину квартиры и при этом всю ипотеку, или наоборот - выплачивать чужой кредит, взятый на личные нужды бывшего супруга.
Общие и личные долги
- общие долги - обязательства, возникшие по инициативе обоих супругов в интересах семьи, или обязательства одного супруга, где всё полученное использовано на нужды семьи: покупка жилья, автомобиля, ремонт, лечение, обучение детей;
- личные долги - займы, взятые одним супругом без ведома другого и потраченные на собственные нужды: долги до брака, кредиты на бизнес одного супруга, на азартные игры, на содержание другой семьи.
Кто утверждает, что долг общий, должен доказать, что деньги пошли на нужды семьи. Сам факт получения кредита в браке не делает его общим.
Как суд распределяет долги
Общие долги распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но решение суда о разделе долгов не изменяет кредитный договор: банк не обязан соглашаться на замену заёмщика и вправе требовать оплаты с того, кто подписал договор. Решение суда регулирует отношения между супругами: тот, кто заплатил больше своей доли, может взыскать разницу с другого.
Ипотека
- квартира, купленная в браке в ипотеку, - общая собственность, независимо от того, кто заёмщик;
- варианты: продажа с погашением кредита, выплата доли одному супругу, раздел квартиры с сохранением ипотеки;
- если один супруг продолжает платить после развода, он вправе требовать компенсации половины выплаченного;
- переоформление ипотеки на одного супруга возможно только с согласия банка.
Если долг скрыли
Бывает, что о кредитах второго супруга узнают только при разводе. Запрашиваем кредитную историю через суд, выписки по счетам, сведения о расходовании средств. Если деньги ушли не на семью, добиваемся признания долга личным.
Частые вопросы
Муж взял кредит без моего ведома. Я должна его платить?
Перед банком - нет, если вы не являетесь созаёмщиком или поручителем. При разделе долг признают общим, только если докажут, что деньги потрачены на семью.
После развода плачу ипотеку один. Можно взыскать половину?
Да, если квартира общая и долг признан общим. Сохраняйте все платёжные документы.
Читайте также: развод, споры с банками, брачный договор, гражданские дела.
Столкнулись с такой ситуацией? Разберём её вместе.
Я, адвокат Толеген Шаиков, веду такие дела в Астане и по всему Казахстану с 2010 года, лично, без помощников. Позвоните или напишите, и я честно скажу, что можно сделать в вашем случае. Подробнее о моей работе: адвокат по разводу.
